컨설팅에 포함돼요
- 신청 대상과 인증범위를 먼저 확인해요
- 현행 요구사항과 준비상태를 진단해요
- 신청·심사 자료의 준비순서를 정리해요
- 통상 보완 대응범위를 상담에서 확정해요
인증 목록으로
환경·에너지국제·해외시설·서비스 인증
EDGE 녹색건축 인증
01 · 비용 상세
한국다이렉트인증 컨설팅 비용을 알려드려요
인증 범위와 준비 상태에 따라 컨설팅 비용이 달라져요. 먼저 시작 가격과 포함 업무를 확인하고, 상담 후 최종 견적을 안내해요.
한국다이렉트인증 컨설팅 비용
200만~400만원 예상
인증 범위와 준비 상태를 확인한 뒤 포함 업무와 최종 금액을 서면으로 안내해요.
02 · 준비 기간
준비 상태에 따라 기간이 달라져요
준비도에 따라 2 ~ 4개월 예상로 계획해요. 공식 처리단계와 준비·보완기간은 따로 확인해요.
준공자료가 준비된 기존건물·최종인증만
2 ~ 4개월 예상
단일 서브프로젝트, EDGE 계산 도구와 준공도면·명세·현장접근 준비, 경미한 보완, 감사인 일정 확보.
설계자료가 준비된 신축·리노베이션 예비인증
3 ~ 6개월 예상
단일 용도·단일 서브프로젝트, 기본 설계확정, 20/20/20 충족, 보완 1~2회.
복합용도·Advanced·다수 절감조치 예비인증
5 ~ 9개월 예상
복수 용도·서브프로젝트, 설계변경·모델 재계산·추가 증빙과 보완.
신축 예비인증부터 준공 최종인증까지
12 ~ 36개월 예상
설계·예비인증·실제 공사·준공도면 문서·현장감사·최종결정 전체.
신청 뒤 단계별 기간도 확인해요
- GBCI 설계감사
- 초기검토 5영업일 + 2차검토·추천 5영업일
- GBCI 현장감사
- 현장방문 뒤 초기검토 5영업일 + 2차검토·추천 5영업일
- GBCI 독립 품질검토·결정
- 감사인 추천 후 약 10영업일, 비보장
이런 경우에는 더 걸릴 수 있어요
- 건물·용도·GIA·서브프로젝트 경계 재정의
- 기준선·EDGE 계산 도구 버전·도면·명세 불일치
- 에너지·물·자재 20% 또는 Advanced 에너지 40% 미달
- 설계변경·자재변경·준공도면 업데이트
- 감사인·현장방문·인증기관 품질검토 일정
- 복합용도·다수 건물·단계개발·포트폴리오
03 · 대상 확인
우리 회사도 대상인가요?
- 건물·개발사업·포트폴리오 소유자 또는 개발자
- 소유자를 대리하는 프로젝트 관리자·프로젝트팀
- 신축, 기존 건물 리노베이션, 완공·운영 중 기존 건물 프로젝트
- 다수 건물·복합용도·반복형 주거를 프로젝트와 서브프로젝트로 적절히 분리한 신청자
- 영구적이고 열환경이 조절되며 최소 1 FTE 점유자가 있는 적격 건물
- 단일 건물, 동일 소유자·인증기관의 복수 건물 개발 또는 포트폴리오
- EDGE 계산 도구에서 개별 모델링되는 서브프로젝트
- 신축·리노베이션·기존 건물
같은 업종이라도 제품, 매출, 시설과 신청 목적에 따라 적용 기준이 달라집니다. 준비를 시작하기 전에 대상 여부를 먼저 확인해 주세요.
04 · 취득 후 혜택
인증을 받은 뒤 이렇게 활용할 수 있어요
지원·우대 혜택을 확인해 보세요
IFC EDGE가 모든 국가에 보조금, 세제혜택, 인허가 가점을 자동 부여하지는 않으며 지역별 정책, 금융상품 요건을 별도 확인해요.
공식적인 신뢰를 보여줄 수 있어요
국제적으로 통용되는 정량 절감률, 인증단계, 등급을 투자자, 금융기관, 임차인, 구매자에게 검증 가능한 형태로 제시해요.
품질과 운영을 개선하는 데 도움돼요
EDGE 계산 도구의 에너지, 물, 자재 절감 모델을 설계 대안, 투자비, 운영효율 의사결정의 사전 도구로 사용해요.
05 · 비용·기간 절감과 지원
신청 전에 지원 조건부터 확인해요
지원금은 선정과 사후 정산 조건을 확인해야 해요. 컨설팅 가격에서 미리 빼서 표시하지 않아요.
GBCI 주거 포트폴리오·사회주택·상업 복수건물 할인 조건을 확인해요
- 상태
- 현재 공고 조건 확인
주거 포트폴리오, 15,000㎡ 초과 개별 사회주택, 상업 복수건물·포트폴리오에 맞춤 할인견적을 제공해요. 건물·사이트·등록시점·소유자·면적과 GBCI 견적심사.
Sintali 포트폴리오 특가 조건을 확인해요
- 상태
- 현재 공고 조건 확인
20개 이상 건물 포트폴리오와 복수사이트·대규모 단계개발에 확장형 가격을 견적해요. 서브프로젝트·건물·사이트 구조와 계약조건 확인.
GBCSA 사회주택 CCG 8% 할인 조건을 확인해요
- 상태
- 현재 공고 조건 확인
남아프리카공화국 SHRA Consolidated Capital Grant를 받는 적격 주거 프로젝트는 2025년 이후 등록분의 게시 수수료 8% 할인을 시범 적용해요. 대한민국 프로젝트에 적용되지 않으며 일반 EDGE 글로벌 할인으로 표시하면 안 돼요.
IFC Market Accelerator 용 Green 신축 조건을 확인해요
금융기관·개발시장·기술지원과 EDGE 확산을 지원하는 국제 프로그램이에요. 개별 한국 고객의 EDGE 인증비를 자동 환급하는 상시사업이 아니에요.
06 · 인증 설명
EDGE 녹색건축 인증, 쉽게 알려드릴게요
EDGE는 ‘더 높은 효율을 위한 설계 우수성’을 뜻하며 IFC가 개발·관리하는 정량형 녹색건축 인증제도예요. 프로젝트와 하위 프로젝트별로 현지 기준선과 비교해 운영 에너지, 물과 자재의 내재 에너지 절감률을 EDGE 계산 도구에서 산정해요. 공인 EDGE 심사원의 검증과 인증기관의 독립적인 품질 검토를 거쳐 예비·최종 인증서를 발급해요. 신축, 리노베이션과 기존 건물이 대상이며 기존 건물은 설계단계 없이 최종단계로 바로 진행할 수 있어요.
07 · 어떻게 진행되나요?
준비부터 완료까지 이렇게 진행해요
- 01
프로젝트 범위·목표등급 설정
건물과 프로젝트의 경계·용도·총내부면적(GIA)·하위 프로젝트 구조를 정하고 EDGE 일반·고급·탄소중립 중 목표 인증을 선택해요.
- 02
EDGE 계산 도구 자가평가
EDGE 계산 도구에 건물 정보를 입력하고 에너지·물·자재 조치를 선택해 현지 기준선 대비 절감률을 계산해요.
- 03
인증기관 조회·견적·등록
지역에서 활동하는 인증기관을 선택하고 프로젝트 정보로 견적을 받은 뒤 계약·등록비를 처리해 EDGE 계산 도구 프로젝트 ID와 인증 흐름을 열어요.
- 04
EDGE 심사원 선임
인증기관이 지정했거나 해당 기관이 인정한 EDGE 심사원과 계약해 설계 문서 검토, 현장심사 범위와 비용을 합의해요.
08 · 무엇을 준비하나요?
서류가 없어도 괜찮아요. 준비 순서부터 알려드려요
모든 자료를 미리 준비하지 않아도 됩니다. 기업 상황을 확인한 뒤 실제 심사에 필요한 자료를 구분해 안내드립니다.
신청서
- EDGE 앱 프로젝트·자가평가 파일 · 필수
회사 정보
- 프로젝트 등록 기본정보 · 필수
기술 자료
- 프로젝트 경계·GIA·용도·서브프로젝트 도면 · 필수
- 설계 탭 지원문서 · 필수
- 에너지·물·자재 조치별 증빙 · 필수
- 준공도면·현장심사 증빙 · 필수
- 오프사이트 재생에너지·탄소상쇄 구매와 폐기 증빙 · 해당하는 경우
확인서
- 현지 법규 준수 선언 · 필수
- 점유율 서명 선언 · 해당하는 경우
09 · 별칭·유사 인증
같은 이름처럼 보여도 범위가 달라요
함께 쓰는 이름
- EDGE
- EDGE 인증
- EDGE 녹색건축 인증
- EDGE Green Building Certification
- Excellence in Design for Greater Efficiencies
- IFC EDGE
- EDGE Certified
- EDGE Advanced
- EDGE Zero Carbon
관련되지만 다른 제도
별도로 구분할 인접 제도가 없어요.
IFC EDGE 프로그램 로고, 특정 프로젝트의 예비·최종 인증마크, Advanced·탄소중립 상태, EDGE Expert·Auditor 개인표시는 서로 달라요. 일반 프로그램 SVG나 컨설턴트 자격표시만으로 특정 건물이 인증됐다고 주장하면 안 돼요.
10 · 상담 전 자주 묻는 질문
상담 전에 확인해 보세요
EDGE는 무엇을 인증하나요?
건물 또는 개발·포트폴리오 안의 서브프로젝트가 기준선 대비 에너지·물·자재 절감기준을 충족하는지를 인증해요. 회사 전체, 개인, 자재 단품 인증이 아니에요.
EDGE 인증의 최소기준은 무엇인가요?
운영에너지, 물, 자재 내재에너지 세 영역에서 각각 기준선 대비 20% 이상 절감해야 해요.
EDGE 고급 인증과 탄소중립 인증은 같은가요?
아니에요. 고급 인증은 현장 에너지 40% 이상, 물과 자재 20% 이상 절감 여부를 한 번 평가하는 자산인증이에요. 탄소중립 인증은 고급 인증이나 동등한 경로에 12개월 운영자료와 재생에너지·상쇄 검증을 더하며, 유효기간이 있어 갱신해야 해요.
신축과 기존 건물의 절차가 다른가요?
신축·리노베이션은 설계단계 예비인증을 받은 뒤 준공 시 최종인증을 진행할 수 있어요. 이미 준공된 기존 건물은 설계단계를 생략하고 현장심사를 포함한 최종단계로 바로 진행할 수 있어요.
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